Bauen seit 1980 · Familienbetrieb

Lebensräume bauen.

Häuser, Wohnungen und Gewerbebauten – nachhaltig, solide und durchdacht geplant.

Aktuelle Projekte
Wohnquartiere

Zukunft gestalten.

Mit Materialien und Handwerk aus der Region – für Süddeutschland.

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Neubau · Weinstadt

Wohnen im Quartier.

PEQ – Prinz-Eugen-Quartier: hochwertige Wohnungen in Weinstadt.

PEQ entdecken
Gewerbebauten

Solide geplant.

Hotels, Büros, Industrie- und Logistikbauten – Generalübernehmer aus einer Hand.

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Über die OSWA

Mittelständischer Familienbetrieb aus Ingersheim

Wir sind ein mittelständischer Familienbetrieb aus Ingersheim, gegründet 1980. Mit mittlerweile mehr als 20 Mitarbeitern konzentrieren wir uns auf die Planung und Umsetzung von Einfamilienhäusern, ganzen Gebäudeensembles bis hin zu Gewerbebauten von Hotels bis Büros.

Wir glauben, dass Häuser schön, nachhaltig, intelligent und zukunftssicher sein sollten – am liebsten gebaut mit Materialien und Handwerk aus der Region.

"Nicht immer sind Firmenphilosophien in ellenlangen Präsentationen festgehalten. Manchmal sind sie auch einfach solide gebaut." Markus Oswald, Geschäftsführer
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OSWA Wohnquartier
0 Jahre Erfahrung
0 Projekte
Unsere Werte

Vier Versprechen. Eine Haltung.

Was uns als Familienbetrieb seit über vier Jahrzehnten auszeichnet – und worauf sich unsere Kunden verlassen können.

01

Qualität

Solide gebaut, gut geplant, sauber ausgeführt. Wir liefern Bauten, die Jahrzehnte tragen.

02

Regional

Materialien und Handwerk aus der Region – kurze Wege, faire Partner, Wertschöpfung vor Ort.

03

Verlässlich

Termine, Budgets, Versprechen – wir halten sie. Persönlich erreichbar von Anfang bis Schlüsselübergabe.

04

Nachhaltig

Schön, intelligent, zukunftssicher: Wir bauen für Generationen – nicht für den nächsten Trend.

In Vermarktung

Aktuelle Projekte

Zwei laufende Bauvorhaben in Süddeutschland — exklusiv und im Vertrieb.

Lebensart Bad Wiessee
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Lebensart · Resort-Wohnen

Bad Wiessee

Bayern · Tegernsee

PEQ Prinz-Eugen-Quartier Weinstadt
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Neubau · 7 Wohnungen

PEQ — Prinz-Eugen-Quartier

Weinstadt · Baden-Württemberg

Bauträger: OSWA Planen und Bauen GmbH · Freiberger Str. 17 · 74379 Ingersheim

Realisiert

Referenzen

Eine Auswahl abgeschlossener Bauvorhaben.

Rieslingweg 1 Stuttgart-Uhlbach
Wohnen

Rieslingweg 1

Stuttgart-Uhlbach

Hotel Affalterbach
Hotel

Hotel Affalterbach

Affalterbach

Hotel & Büro Leitzstraße Stuttgart
Hotel & Büro

Leitzstraße

Stuttgart

Altenburger Steige Stuttgart am Römerkastell
Wohnen

Altenburger Steige

Stuttgart · Am Römerkastell

Kunsthallenareal Singen
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Stadtquartier

Kunsthallenareal

Singen

Karl-Schneider-Straße Singen
Details
Stadtquartier

Karl-Schneider-Straße

Singen

Wehrdstraße Singen
Details
Stadtquartier

Wehrdstraße

Singen

Gerlingen Otto-Weddigen-Straße
Details
Wohnen

Otto-Weddigen-Straße

Gerlingen

Bed and Breakfast
Details
Gewerbe

Bed & Breakfast

Baden-Württemberg

Filderstadt
Details
Wohnen

Filderstadt

Baden-Württemberg

Marbach Kräbergstraße
Details
Wohnen

Kräbergstraße

Marbach

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Mieten

Vermietung mit Rundum-Service.

OSWA vermietet Wohnungen im Auftrag von Kapitalanlegern — mit komplettem Service für Eigentümer und Mieter. Persönlich erreichbar, regional verwurzelt, professionell abgewickelt.

Für Eigentümer · Kapitalanleger

Ihre Wohnung. Unser Verwaltungsteam.

Sie bleiben Eigentümer — wir übernehmen den operativen Aufwand und sorgen für planbare Erträge.

  • Mietersuche & Auswahl — Inserate, Besichtigungen, Bonitäts- und SCHUFA-Prüfung.
  • Mietvertrag & Übergabe — rechtssicher, dokumentiert, mit Übergabeprotokoll.
  • Mietverwaltung — Mieteingangskontrolle, Mahnwesen, Indexanpassungen.
  • Nebenkostenabrechnung — jährlich gemäß BetrKV.
  • Instandhaltung — Handwerkerkoordination und regelmäßige Objektprüfung.
  • Reporting & Rendite — transparente Eigentümerabrechnung, Modernisierungsempfehlungen.
Für Mieter

Ein Ansprechpartner. Kurze Wege.

Wer bei OSWA mietet, hat einen festen Ansprechpartner — kein anonymes Callcenter, sondern jemand, der das Objekt kennt.

  • Persönlicher Ansprechpartner — fester Kontakt für Anliegen und Schadensmeldungen.
  • Schnelle Reaktionszeit — Rückmeldung in der Regel innerhalb eines Werktags.
  • Klare Kommunikation — Unterlagen und Abrechnungen verständlich aufbereitet.
  • Übergabe & Abnahme — sauber dokumentiert, fair und nachvollziehbar.
  • Hausmeisterservice — gepflegte Gemeinschaftsbereiche, zuverlässige Pflege rund ums Objekt.
  • Reparaturkoordination — geprüfte Handwerksbetriebe aus der Region.
Wohnung vermieten lassen Mietangebote anfragen
Makler

Verkaufen und Bewerten.

Ob professionelle Vermarktung, direkter Ankauf oder fundierte Wertermittlung — OSWA begleitet Sie von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.

Verkaufen

Den Markt nutzen — oder direkt an OSWA verkaufen.

Sie entscheiden, wie viel Aufwand, Zeit und Öffentlichkeit Ihr Verkauf haben soll. OSWA bietet zwei Wege:

  • Vermarkten — Wertermittlung, Exposé, Fotografie, Portale, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Begleitung bis zum Notartermin.
  • Direkt an OSWA — verbindliches Kaufangebot, ohne Vermarktungsaufwand, diskret und mit klarer Entscheidung.
Bewerten

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

Fundierte, marktnahe Wertermittlung als belastbare Entscheidungsgrundlage — für Verkauf, Erbe, Finanzierung oder strategische Planung.

  • Lage & Markt — Makro-/Mikrolage, Vergleichswerte, aktuelle Marktdynamik.
  • Substanz & Potenzial — Zustand, energetischer Stand, Modernisierungspotenzial, Folgekosten.
  • Recht & Ertrag — Baurecht, Bebauungsplan, Mietverhältnisse, Ertragspotenzial.
Wir kaufen

Diskret, schnell, planungssicher.

OSWA erwirbt regelmäßig Immobilien und Grundstücke in Baden-Württemberg und Bayern. Sprechen Sie uns an, bevor Sie den Markt informieren.

Objekttypen

Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bauland und Sanierungsobjekte.

Größe

Von der einzelnen Wohneinheit bis zu Portfolios mit bis zu 200 Einheiten.

Zustand

Vermietete Bestände, leerstehende Objekte, sanierungsbedürftige Immobilien sowie Grundstücke mit Neubaupotenzial.

Objekt anbieten
Verkauf anfragen Bewertung anfordern
Aktuelles

News & Insights

Aktuelle Entwicklungen aus der OSWA Unternehmensgruppe und dem Bau- und Immobilienmarkt.

Kunsthallenareal Singen
15. Januar 2026

Kunsthallenareal Singen – Neues Stadtquartier mit Wohn-, Geschäfts- und Kulturflächen

Ein neues Stadtquartier entsteht im Herzen von Singen. Vom ersten Plan bis zur Schlüsselübergabe – durchdacht, regional, zukunftsorientiert.

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Wohnquartier OSWA
8. Januar 2026

Wohnimmobilien 2026 – Stabilisierung mit moderatem Wachstum

In Deutschland fehlen rund 800.000 Wohneinheiten. Der Neubaubedarf liegt bei ca. 372.000 Wohnungen jährlich, gebaut werden aber nur rund 235.000.

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Immobilienmanagement
2. Januar 2026

Immobilien-Services aus einer Hand – von Vermietung bis Bewertung

Sie wollen eine Immobilie verkaufen, suchen geeignete Mieter oder brauchen Hilfe bei allen Formalitäten? Unsere Spezialisten unterstützen Sie umfassend.

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Geschäftsführung

Nicht immer sind Firmenphilosophien in ellenlangen Präsentationen oder Marketing-Handbüchern festgehalten. Manchmal sind sie auch einfach solide gebaut.

Markus Oswald Geschäftsführer der OSWA Unternehmensgruppe
Geschäftsführung

Wer für eine Generation plant, denkt in Jahren. Wer ein Zuhause plant, denkt in Generationen.

Marcel Djafari Geschäftsführer der OSWA Planen und Bauen GmbH
Kontakt

Sprechen wir über Ihr Projekt

Sie haben Fragen zu einem Projekt, suchen eine Immobilie oder möchten gemeinsam etwas Neues bauen? Unser Team in Ingersheim freut sich auf Ihre Nachricht.

Adresse

OSWA Unternehmensgruppe
Freiberger Straße 17
74379 Ingersheim

Telefon & Fax

+49 7142 98920-0
Fax: +49 7142 98920-22

E-Mail

info@oswa.de

Unsere Gesellschaften

Fünf Unternehmen unter einem Dach – mit klarer Verantwortung und gemeinsamem Anspruch.

OSWA „Wohnen in der City" GmbH

Geschäftsführer: Markus Oswald
HRB 302260 (Amtsgericht Stuttgart)

OSWA Wohn- und Industriebau GmbH

Geschäftsführer: Werner Oswald
HRB 301076 (Amtsgericht Stuttgart)

OSWA Finanzdienstleistung und Immobilien GmbH

Geschäftsführer: Markus Oswald
HRB 301773 (Amtsgericht Stuttgart)

OSWA Planen und Bauen GmbH

Geschäftsführer: Marcel Djafari
HRB 731323 (Amtsgericht Stuttgart)

OSWA Projektentwicklung GmbH

Geschäftsführer: Markus Oswald
HRB 247617 (Amtsgericht München)